Новая госпрограмма предполагает отсутствие первого взноса и процентов для желающих построить дом на островах
Власти Сахалинской области и Сахалинское ипотечное агентство предложили жителям Курильских островов, а также всем, кто желает переехать в этот регион, специальную программу кредитования на строительство жилья, сообщает пресс-служба правительства Сахалинской области.
Размер ипотечного займа, который сможет взять житель Курил, зависит от величины его семьи. При определении суммы, с которой не будет браться процент, планируется учитывать, какой именно тип жилья собирается приобрести желающий – квартиру в многоквартирном доме или индивидуальное жилое строение. Если квартиру, то максимальная сумма займа в агентстве на семью из четырех человек составит 4 200 000 рублей, а если частный дом, то льготная ипотека для семьи из четырех человек будет распространяться не более чем на 100 квадратных метров жилья.
Программа предполагает отсутствие первого взноса и процентов, рассказал руководитель Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов. «Как правило, именно отсутствие средств на первоначальный взнос является причиной, по которой люди не могут позволить себе ипотечный кредит. В нашем случае этого не понадобится. Заемщику потребуется лишь предоставить в офис ипотечного агентства, документ о предоставлении ему земельного участка с подведенными инженерными коммуникациями, об этом позаботятся власти муниципального образования. После проверки на платежеспособность, займ будет выдаваться отдельными траншами», — добавил чиновник.
Чтобы стимулировать строительство недвижимости на отдаленных островах, областные власти также создают механизм субсидирования транспортных издержек при завозе на склады Курильских островов строительных материалов. Это позволит снизить затраты и сделать новое жилье менее дорогим.
Ранее губернатор Сахалинской области Олег Кожемяко рассказывал, что из 364 многоквартирных домов на Курилах 44 признаны непригодными для проживания. Проблему аварийного жилья можно решить только строительством новых домов, а для этого гражданам нужны деньги.
Курильские острова — не первый российский регион, где вводится нулевая ставка ипотеке. Напомним, что жители Ингушетии также могут не платить проценты по ипотечным кредитам, если примут участие в специальной программе по льготному жилищному кредитованию населения.