В начало

 

 Заказчик вправе вносить любые изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы. Он может дать письменное распоряжение, обязательное для подрядчика, на выполнение следующих работ: увеличить или сократить объем любой работы, включенной в действующий договор;

 исключить любую работу; изменить характер или качество или вид любой части работы.

Выполнить дополнительную работу любого характера, необходимую для завершения строительства объекта недвижимости.

 Если в результате этих изменений возникает необходимость в переделке ранее выполненных работ или замене установленного оборудования, то подрядчик составляет смету и представляет ее на рассмотрение заказчику.

 Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, то подрядчик приступает к их выполнению только после подписания заказчиком и подрядчиком соответствующего дополнительного соглашения к действующему договору.

 С момента начала работ и до их завершения администрация подрядчика ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях заказчика и подрядчика (дата начала и окончания работ. Дата предоставления материалов, оборудования, услуг, сообщения о принятии работ, о проведенных испытаниях, задержках, связанных с несвоевременной поставкой материалов, выхода из строя строительной техники, а также все, что может повлиять на окончательный срок завершения строительства). (См.строительство коммерческой недвижимости, строительство дачной недвижимости  и последующая продажа коммерческой недвижимости,)

 Если заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ.

 Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, обоснованно указанных заказчиком в журнале.

  Ответственность за охрану работ.

 Подрядчик обеспечит надлежащую охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества на территории огражденной строительной площадки от начала работ до завершения строительства и приемки заказчиком завершенного строительством объекта. В зоне огражденной строительной площадки во время работ и при завершении строительства и приемки заказчиком завершенного строительством объекта. Для охраны не огражденной территории строительной площадки заказчик за свой счет на период строительства предоставляет X  человека в качестве персонала по охране и берет на себя обязанность контроля за вывозом всех предметов со строительной площадки.

 Ответственность за сохранность построенных зданий и сооружений, а также материалов, оборудования и другого имущества после приемки объекта несет заказчик.

Далее